Bạn đang cần phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội nhưng lo lắng về chi phí? Giá phá dỡ phụ thuộc vào diện tích, kết cấu công trình, vị trí thi công và điều kiện thực tế. Dưới đây là bảng báo giá phá dỡ nhà mới nhất năm 2026 do Xây Dựng AQT Home cung cấp, giúp bạn dự toán chi phí chính xác và hạn chế tối đa phát sinh.
Dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội – Xây Dựng AQT Home
AQT Home là đơn vị chuyên phá dỡ nhà cũ, tháo dỡ công trình, đào móng nhà tại Hà Nội. Chúng tôi trực tiếp thi công, không qua trung gian, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình và nhà liền kề. Cụ thể như sau:
– Phá dỡ nhà cũ, nhà cấp 4, nhà khung BTCT
– Phá dỡ công trình cải tạo, sửa nhà trọn gói
– Đào móng nhà, vận chuyển phế thải đúng quy định
Dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại AQT Home
Báo giá phá dỡ nhà cũ, đào móng nhà tại Hà Nội
Chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng tham khảo bảng báo giá phá dỡ nhà cũ, đào móng nhà tại Hà Nội chi tiết:
| STT | Nội dung công việc | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Phá dỡ nhà khung cột, tường 110 (BTCT) | m² | 100.000 – 280.000 | Đã bao gồm vận chuyển phế thải |
| 2 | Phá dỡ nhà có tường chịu lực | m² | 150.000 – 350.000 | Đã bao gồm vận chuyển phế thải |
| 3 | Phá dỡ nhà xưởng, công trình công nghiệp | m² | Liên hệ | Khảo sát thực tế |
| 4 | Đào móng nhà | m³ | 170.000 – 350.000 | Đã bao gồm vận chuyển |
Báo giá phá dỡ cải tạo, sửa chữa nhà ở
Dưới đây là bảng báo giá phá dỡ cải tạo, sửa chữa nhà ở quý khách hàng có thể tham khảo:
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Thành tiền (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Đục nền nhà + vận chuyển | m² | 105.000 | Tùy độ dày nền |
| 2 | Dóc tường nhà cũ + vận chuyển | m² | 85.000 | – |
| 3 | Phá dỡ sàn BTXM + vận chuyển | m² | 430.000 | Tùy độ dày sàn |
Khi nào bạn nên phá dỡ nhà cũ?
Việc phá dỡ nhà cũ cần được xem xét dựa trên tình trạng thực tế của công trình và nhu cầu sử dụng thông qua khảo sát của đơn vị phá dỡ. Dựa theo những đánh giá kỹ thuật và kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ của AQT Home, nên phá dỡ nhà cũ trong trường hợp sau:
– Kết cấu xuống cấp nghiêm trọng: Nếu nhà ở xuất hiện tình trạng hoặc các dấu hiệu nghiêng nhà, lún móng, nứt dầm…Khiến cho khả năng chịu lực giảm xuống và không đảm bảo an toàn.
– Nhà xây quá lâu: Những công trình được xây từ lâu, vật liệu xuống cấp, không còn đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành về khả năng chịu lực, độ bền công trình, an toàn sử dụng…
– Không phù hợp với nhu cầu sử dụng: Nhà có công năng không hợp lý, diện tích không đáp ứng được cho việc sinh hoạt.
– Không thể cải tạo: Trường hợp chi phí sửa chữa, gia cố lớn hoặc không đảm bảo hiệu quả lâu dài, việc phá dỡ để xây mới là giải pháp tối ưu.
– Công trình hư hỏng do tác động bên ngoài: Công trình có thể bị hỏng do ảnh hưởng thiên tai, hỏa hoạn hoặc các yếu tố về địa chất, môi trường.
Nên phá dỡ, sửa chữa nhà nếu thấy tình trạng kết cấu xuống cấp, nhà quá cũ
Quy trình phá dỡ nhà cũ tại AQT Home
Mỗi giai đoạn đều được kiểm soát chặt chẽ, giúp tối ưu thời gian và hạn chế rủi ro trong quá trình phá dỡ. Cụ thể quy trình phá dỡ nhà cũ tại AQT Home gồm các bước sau:
– Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ
Đơn vị sẽ tiếp nhận thông tin từ khách hàng thông qua điện thoại, website hoặc gặp trực tiếp. Sau đó, đội ngũ chuyên môn sẽ đưa ra phương án phá dỡ sơ bộ để khách hàng có cái nhìn tổng quan trước khi triển khai.
– Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình
Sau khi thống nhất sơ bộ, đơn vị sẽ cử kỹ thuật viên có chuyên môn đến trực tiếp công trình để khảo sát thực tế. Việc khảo sát kỹ lưỡng giúp đảm bảo đưa ra phương án phá dỡ phù hợp, hạn chế rủi ro trong quá trình thi công.
– Bước 3: Lập dự toán – báo giá chi tiết
Dựa trên kết quả khảo sát, đơn vị sẽ lập bảng dự toán chi tiết. Báo giá được trình bày rõ ràng, minh bạch theo từng hạng mục để khách hàng dễ dàng theo dõi và so sánh.
– Bước 4: Ký kết hợp đồng
– Bước 5: Thi công phá dỡ an toàn
Đơn vị thi công tiến hành phá dỡ theo đúng phương án đã thống nhất, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
Trong quá trình thi công, công trình sẽ được che chắn cẩn thận để hạn chế bụi bẩn, tiếng ồn và đảm bảo an toàn cho khu vực xung quanh. Đồng thời, việc phân loại, thu gom và vận chuyển phế thải cũng được thực hiện đúng quy định.
– Bước 6: Nghiệm thu & thanh toán
Sau khi hoàn thành công việc, hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu toàn bộ hạng mục phá dỡ. Cuối cùng, khách hàng tiến hành thanh toán phần chi phí còn lại theo thỏa thuận và kết thúc hợp đồng.
Nghiệm thu và thanh toán
Những lưu ý quan trọng khi phá dỡ nhà cũ
– Phun nước làm ướt tường: Việc phun nước và tường sẽ giúp chăn chặn bụi bẩn và vật liệu bay ra, đồng thời tăng tính an toàn cho quá trình phá dỡ.
– Bắc giàn giáo và sử dụng thiết bị phá dỡ phù hợp: Thực hiện bắc giàn giáo và sử dụng máy bắn, máy cắt phá bê tông cầm tay là một phương án tối ưu và hiệu quả, đặc biệt là trong điều kiện thi công tại ngõ ngách.
– Tuân thủ nguyên tắc phá dỡ: Phá từ trên xuống và từ ngoài vào trong là nguyên tắc căn bản nhằm đảm bảo an toàn và hiệu quả.
– Kết hợp máy móc chuyên dụng: Sử dụng máy xúc dài kèm búa phá hỗ trợ và kẹp bê tông để gặm phá đẩy từ từ, kết hợp với phương pháp phun nước và thực hiện theo nguyên tắc từ trên xuống dưới.
– Che chắn và dọn dẹp khu vực thi công: Việc này giúp tối ưu hóa việc sử dụng máy móc, đồng thời đảm bảo an toàn cho người dân và các công trình lân cận.
Tuân thủ nguyên tắc phá từ trên xuống và từ ngoài vào trong
Vì sao bạn nên chọn dịch vụ phá dỡ nhà AQT Home?
– Máy móc hiện đại, đội ngũ giàu kinh nghiệm
– Báo giá rõ ràng, không phát sinh
– Đảm bảo an toàn tuyệt đối
Trên đây là báo giá phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội cùng các hạng mục liên quan. Nếu bạn cần khảo sát thực tế và báo giá chính xác, hãy liên hệ trực tiếp với AQT Home để được hỗ trợ nhanh chóng.