Báo giá xây nhà trọn gói tại Long Biên năm 2025 được nhiều gia chủ quan tâm khi chuẩn bị xây dựng tổ ấm tại khu vực phía Đông Hà Nội. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hoàn thiện và nhiều khu đô thị mới như Việt Hưng, Sài Đồng, Thạch Bàn, Vinhomes Riverside… nhu cầu thi công nhà ở tại Long Biên tăng mạnh. Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết, cách tính chi phí theo m² và chính sách thi công của Xây Dựng AQT Home – đơn vị uy tín hơn 10 năm kinh nghiệm.
Bảng giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay)
| Loại công trình | Gói Tiết kiệm | Gói TB Khá | Gói TB Khá + |
|---|---|---|---|
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4.850.000 đ/m² | 5.250.000 đ/m² | 6.000.000 đ/m² |
| Nhà phố 2 mặt tiền | — | — | 6.500.000 đ/m² |
| Biệt thự tân cổ điển | 5.050.000 đ/m² | 5.550.000 đ/m² | 6.850.000 đ/m² |
Thép: Hòa Phát/Việt Úc/Việt Đức · Xi măng: Hoàng Thạch/Hoàng Long/Chinfon · Bê tông thương phẩm Mác 250 · Ống nước: Tiền Phong/Vesbo · Dây điện: Trần Phú/Sino · Chống thấm: Sika Latex-TH, Membrane…
Đơn giá thiết kế (theo m² sàn)
| Hạng mục | Kiến trúc | Kết cấu – Điện nước – Dự toán |
|---|---|---|
| Nhà ống 1 mặt tiền | 50.000 đ/m² | 40.000 đ/m² |
| Nhà ống 2 mặt tiền | 90.000 đ/m² | 60.000 đ/m² |
| Biệt thự 2–4 mặt tiền | 120.000 đ/m² | 60.000 đ/m² |
| Khách sạn/Văn phòng/Chung cư | 90.000 đ/m² | 80.000 đ/m² |
| Bar/Café/Karaoke | 80.000 đ/m² | 70.000 đ/m² |
| Sân vườn/Cảnh quan | 30.000 đ/m² | 20.000 đ/m² |
| Nhà thờ/Đền chùa/Cổ điển | 200.000 đ/m² | 80.000 đ/m² |
Cách tính nhanh chi phí
- Tổng m² quy đổi = m² sàn sử dụng (+ ban công/logia ~50–70%; mái BTCT ~30–50%…).
- Chi phí dự kiến = Đơn giá gói × Tổng m² quy đổi.
Giá thực tế phụ thuộc: ngõ/hẻm vận chuyển, nền móng (khu gần sông), số tầng, mức hoàn thiện & thời điểm vật liệu.
FAQ
Trọn gói gồm những gì?
Thiết kế (theo yêu cầu), thi công phần thô & hoàn thiện (điện nước, chống thấm, ốp lát, sơn, cửa, cầu thang), dọn vệ sinh & bàn giao.
Có thay đổi được thương hiệu vật tư?
Có. Điều chỉnh theo chênh lệch giá khi chốt danh mục.
Bảo hành như thế nào?
Theo chính sách công ty cho từng hạng mục (quy định rõ trong hợp đồng).
Liên hệ báo giá tại Long Biên
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH
Hotline: 098.460.1683 – 0915.62.29.29
Địa chỉ: B20, lô 6, KĐT mới Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Email: ngochanh.xdct@gmail.com
Website: xaydungtruongsinh.com