Không chỉ được áp dụng trong các dự án lớn mà còn được áp dụng rộng rãi cho những công trình nhà ở riêng lẻ. Và Công nghệ “ĐỔ BÊ TÔNG TOÀN KHỐI” đang được rất nhiều người quan tâm và lựa chọn khi xây nhà. Bởi ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng, che mưa mà ngôi nhà chính là tài sản vô cùng giá trị đối mỗi gia đình. Ngày nay tiêu chí chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu, bởi xây nhà không chỉ cho thế hệ chúng ta mà cho cả những thế hệ sau.
Bài viết này xin được chia sẻ đến Quý vị về công nghệ đúc bê tông liền khối của công ty chúng tôi. Một biện pháp thi công mới giúp cho công trình trở lên chất lượng hơn so với biện pháp thi công truyền thống. Trước khi chia sẻ cho phép chúng tôi xin được gửi đến toàn thể Quý vị lời kính chúc sức khoẻ, chúc Quý vị gặp nhiều may mắn và thuận lợi trong công việc xây nhà của mình.
Sản phẩm thực tế công nghệ đổ bê tông toàn khối CỘT + TƯỜNG + DẦM + SÀN
Giới thiệu về công nghệ đổ bê tông toàn khối của AQT Home
Nhằm mục đích tối giản thời gian thi công, đặc biệt để nâng cao chất lượng cho công trình chúng tôi đã áp công nghệ “ĐỔ BÊ TÔNG TOÀN KHỐI” trong công tác thi công xây dựng phần thô. Để áp dụng được công nghệ này vào công tác thi công xây dựng nhà phố, nhà ở riêng lẻ đạt được hiệu quả cao thì cần phải đảm bảo 3 yếu tố cơ bản sau đây:
– Kỹ thuật trong biện pháp thi công.
– Đội ngũ giám sát và thi công trực tiếp tại công trường phải có năng lực và kinh nghiệm.
– Hệ thống giàn giáo, coppha là yếu tố vô cùng quan trọng trong công tác thi công.
Là công ty đầu tiên áp dụng công nghệ này chính vì thế AQT Home luôn sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát được đào tạo bài bản bản, đội ngũ thợ thi công giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp thuộc biên chế của công ty. Ngoài ra công ty chúng tôi còn liên tục đầu tư, các trang thiết bị, máy móc, nhà xưởng, hệ thống giàn giáo coppha hiện để phục vụ cho công tác thi công “ĐỔ BÊ TÔNG TOÀN KHỐI” .
Hệ thống giàn giáo, coppha đóng vai trò quan trọng trong công tác thi công đổ bê tông toàn khối
– Đổ bê tông Cột + Dầm + Sàn (Đổ liền khối chỉ trong một lần đổ bê tông).
– Đổ bê tông Cột + Tường + Dầm + Sàn (Đổ liền khối chỉ trong một lần đổ bê tông).
Hai biện pháp đổ bê tông toàn khối tại AQT Home
Khái niệm về công nghệ Đổ bê tông toàn khối
Biện pháp đổ bê tông toàn khối sẽ tạo liên kết liền mạch, thống nhất cho hệ thống kết cấu CỘT + DẦM + TƯỜNG + SÀN và loại bỏ được các mấu nối yếu giúp cho công trình có khả năng chịu lực tốt hơn, chất lượng hơn và thi công nhanh hơn.
[wpcc-iframe frameborder=”0″ scrolling=”no” src=”https://www.youtube.com/embed/rEtXmjjx6Ak” title=”Xây nhà theo phương pháp đổ bê tông toàn khối”]
Sự khác biệt giữa công nghệ đổ bê tông toàn khối và xây nhà theo phương pháp truyền thống
Công nghệ đổ bê tông toàn khối
– Bước 1: Thi công phần móng, phần ngầm, hoàn trả đến cos 0.00.
Thi công phần móng đúng quy trình kỹ thuật
Lắp dựng coppha cột chuẩn kỹ thuật
Công tác lắp dựng coppha dầm, sàn
– Bước 4: Thi công khoan râu tạo liên kết và xây tường bao + tường ngăn các tầng.
Ưu điểm của công nghệ đổ bê tông toàn khối
1. Tăng thêm khả năng chịu lực của công trình
Đối với nhà xây theo phương pháp truyền thống, nguyên lý làm việc của hệ thống kết cấu đó là tải trọng được truyền từ Sàn ⇒ Dầm ⇒ Cột ⇒ Móng. Còn đối với nhà được xây theo phương pháp đúc nguyên khối tại trọng sẽ được phân tán đồng đều lên toàn bộ hệ thống CỘT + DẦM + TƯỜNG + SÀN. Khi đổ bê tông nguyên khối tường sẽ tham gia chịu lực từ đó sẽ giúp giảm tiết diện của cột và tăng thêm độ cứng, cũng như khả năng chịu lực tổng thể của công trình.
Phương pháp đổ bê tông toàn khối CỘT + DẦM + SÀN giúp gia tăng chịu lực cho công trình
Bất cập lớn nhất đối với những ngôi nhà được xây dựng theo phương pháp truyền thống thường hay xảy ra các tình trạng như: Nứt cổ trần, nứt tường dẫn đến tình trạng thấm dột, mất thẩm mỹ sau một thời gian đưa vào sử dụng. Có nhiều nguyên nhân và các nguyên nhân dẫn đến tình trạng này đó là:
– Do công trình lún.
– Do sự co ngót không đồng đều giữa hai loại vật liệu khác nhau.
– Do kỹ thuật và tiến độ thi công:
+ Thông thường tiến độ thi công cho một tầng của nhà ở riêng lẻ bao gồm công tác đổ cột xây tường, đổ bê tông sàn. Thời gian thi công cho một tầng đó sẽ từ 7 cho đến 10 ngày (Tuỳ vào nhân sự và cách triển khai công việc của đơn vị thi công đó). Xây nhà theo phương pháp truyền thống các hạng mục đều được tách rời để thời gian thi công được diễn ra liên tục. Nên sau khi đổ cột xong đã tháo dỡ coppha cột ⇒ Tiến hành xây tường và tường vừa được xây xong đã ⇒ Tiến hành lắp dựng ván khuôn, cốt thép để đổ bê tông.
+ Toàn bộ quá trình này diễn ra liên tục trong khi bê tông và vữa chưa đủ thời gian linh kết đã bị tác động bởi các thiết bị máy móc như máy khoan, máy bơm bê tông dẫn đến chất lượng của bê tông và vữa bị giảm đi, các điểm tiếp xúc của cột và dầm do đổ bê tông thành hai lần nên bê tông bị phân tầng…Do đó công trình thường xảy ra các tình trạng nứt cổ trần và nứt tường.
► Vậy, để khắc phục được những bất cập nếu ở trên Quý vị nên cân nhắc và chọn giải pháp xây nhà theo phương pháp đổ “BÊ TÔNG LIỀN KHỐI”
Sản phẩm thực tế đổ bê tông toàn khối CỘT + DẦM + SÀN
– Tăng thêm tuổi đời của công trình: Cấp công trình đối với nhà ở riêng lẻ là công trình cấp 3, nhà xây theo biện pháp truyền thống có tuổi đời từ 50-70 năm. Nhưng với ngôi nhà được đúc bê tông toàn khối do AQT Home thiết kế và thi công theo đúng tiêu chuẩn có thể đạt đến tuổi thọ hơn 100 năm. Đây chính là tài sản tích luỹ vô cùng giá trị cho thế hệ đời con, đời cháu.
Nhược điểm của công nghệ đổ bê tông toàn khối
1. Chi phí xây nhà đúc bê tông nguyên khối sẽ cao hơn so với nhà xây theo phương pháp truyền thống
– Đối với nhà Liền khốt: CỘT + DẦM + SÀN chi phí cao hơn khoảng 10%
– Đối với nhà liền khối: CỘT + DẦM + SÀN + TƯỜNG cao hơn khoảng 15 – 20%
Chi phí xây nhà đúc bê tông liền khối sẽ cao hơn xây nhà truyền thống
– Chi phí coppha cao hơn bởi phương pháp đổ liền khối cần phải có hệ sử dụng đồng bộ hệ thống Coppha phủ phim hoặc coppha nhôm. Không giống như nhà Truyền thống, xây nhà theo phương pháp đổ bê tông toàn khối cần phải có hệ thống Coppha chuẩn. Để an toàn trong quá trình thi công khi lắp dựng cần phải gia cố chống đỡ vì vậy vật tư coppha để gia cố cần phải nhiều hơn và đặc thù hơn nên dẫn đến chi phí cao hơn.
– Với nhà đúc liền khối CỘT + DẦM + SÀN + TƯỜNG số lượng coppha còn nhiều hơn nhiều, số lượng coppha nhiều hơn là do phải ghép vách coppha thành hệ thống vách tường bê tông của toàn nhà (Ghép 2 mặt) tạo thành một khối bê tông thay cho tường xây. Đây cũng là nguyên nhân chi phí cao hơn từ 15 – 20% So với nhà xây theo phương pháp truyền thống.
– Khối lượng bê tông và thép nhiều hơn dẫn đến chi phí cao hơn.
Đổ bê tông toàn khối yêu cầu khối lượng bê tông nhiều hơn
Phương pháp đổ bê tông liền khối cần gia cố chống đỡ nên chi phí cao hơn
Xây nhà theo phương pháp đổ bê tông toàn khối cần có hệ thống coppha chuẩn
– Nhà đổ bê tông liền khối đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao, không phải đơn vị nào cũng thi công được nên rất kén chọn đơn vị thi công. Nếu đơn vị thi công không chuyên nghiệp dẫn đến gặp sự cố trong quá trình thi công. Khi gặp sự cố bị bục coppha xử lý sẽ rất khó và vất vả.
Nhà đổ bê tông liền khối đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao, đòi hỏi đơn vị chuyên nghiệp thực hiện
Hệ thống đường điện ngầm phải được định vị và đặt đúng vị trí, các ống ghen cứng phải gia cố chắc chắn
Xây nhà theo phương pháp truyền thống
– Bước 1: Thi công phần móng, phần ngầm, hoàn trả đến cos 0.00.
– Bước 2: Thi công lắp dựng cốt thép cột, lắp dựng coppha và đổ bê tông cột.
– Bước 3: Tháo dỡ coppha cột sau đó tiến hành khoan râu tạo liên kết và xây tường bao, tường ngăn…
– Bước 4: Sau khi xây tường xong tiến hành gia công và lắp dựng coppha Dầm + Sàn.
– Bước 5: Gia công lắp đặt cốt thép Dầm + Sàn và tiến hành đổ bê tông Dầm + Sàn.
Tương tự các tầng tiếp theo tiếp tục thực hiện đầy đủ các bước từ bước 2 đến bước 5.
Ưu điểm khi xây nhà theo phương pháp truyền thống
– Thi công phần thô sẽ dễ hơn, bởi hệ thống giàn giáo không phức tạp như công nghệ đổ bê tông toàn khối, nên yêu cầu kỹ thuật trong khâu lắp dựng coppha sẽ đơn giản hơn và thợ dễ thi công hơn.
– Chi phí cho hệ thống coppha của phương án thi công truyền thống sẽ rẻ hơn, yêu cầu kỹ thuật trong biện pháp thi công đơn giản hơn dẫn đến tổng giá thành xây dựng phần thô sẽ rẻ hơn so với công nghệ đổ bê tông toàn khối.
– Do xây tường xong mới lắp dựng coppha của dầm và mái sau đó tiến hành đổ bê tông nên giữa tường và mái có sự liên kết trực tiếp. Khi nhà có sự chuyển vị sẽ không bị nứt và tách giữa tường và dầm, chính vì thế chúng ta sẽ yên tâm hơn về mặt chống thấm.
Nhược điểm khi xây nhà theo phương pháp truyền thống
– Thời gian thi công sẽ lâu hơn so với công nghệ đổ bê tông toàn khối, bởi xây nhà theo phương pháp truyền thống sẽ tách rời các hạng mục nên tốn nhiều nhân công hơn.
– Về mặt chất lượng công trình sẽ hạn chế hơn so với công nghệ đổ bê tông toàn khối. Quy trình thi công được tách rời từng hạng mục. Do tách rời từng hạng mục nên công tác đổ bê tông cột sẽ được thực hiện đầu tiên.
- Đối với bê tông trộn thủ công để đổ cột (Không có phụ gia) thời gian phát triển cường độ để đạt 100% mác thiết kế phải đủ 28 ngày và phát triển được 40% cường độ sau 3 ngày (72 giờ).
- Nếu phải chờ đợi đủ 3 ngày mới tiến hành chuyển bước sang công tác xây tường như thế sẽ ảnh thưởng đến tiến độ của công trình. Thông thường sau khi đổ cột xong 1 ngày các đơn vị thi công đã tiến hành tháo dỡ coppha và tiến hành khoan râu để xây tường.
- Quá trình tháo dỡ coppha hoặc khoan cấy râu sẽ không tránh khỏi đến những tác động trực tiếp vào cột do đó chất lượng của bê tông cột sẽ bị giảm đi, vị trí tiếp xúc giữa chân cột và sàn mái sẽ bị tách…
– Khi lắp dựng đáy và thành dầm có những vị trí sẽ phải khoan vào đầu cột để định vị tấm ván của đáy dầm, khi khoan trực tiếp thế này rất dễ xảy ra tình trạng vỡ hoặc nứt bê tông của đầu cột. Nếu để xảy ra tình trạng này sẽ làm giảm đáng kể sức chịu tải của đầu cột tiếp xúc với đáy dầm.
Công trình xây theo phương pháp truyền thống, toàn bộ phần bê tông cột đều trộn thủ công
Có nên chọn phương pháp thi công đổ bê tông toàn khối hay không?
1. Phương án đổ bê tông toàn khối
Về phương án này công trình sẽ chất lượng hơn, tuy nhiên giá thành sẽ cao hơn từ 10 – 20%. Thi công sẽ phức tạp và khó khăn hơn, lựa chọn nhà thầu sẽ hơn so vơi xây nhà truyền thống. Và không phải công trình nào cũng sử dụng được biện pháp này, đối với vị trí của công trình không đảm bảo yêu cầu sẽ phải chuyển sang phương án truyền thống. Chi tiết này chúng tôi sẽ nêu rõ trong các bước ở Quy trình thi công.
Công trình sẽ chất lượng hơn khi áp dụng phương pháp đổ bê tông toàn khối
Về Phương án này sẽ giúp giá thành rẻ hơn, thi công dễ hơn, dễ lựa chọn đơn vị thi công hơn. Nhưng về chất lượng sẽ không bằng phương án đúc bê tông nguyên khối.
⇒ Mặc dù xét về giá thành bê tông toàn khối sẽ cao hơn nhưng về lâu về dài sẽ rẻ hơn. Rẻ bởi tuổi đời của công trình cao hơn. Đối với công trình xây truyên thống có tuổi đời 50 – 70 năm. Nhưng đối với công tác đúc bê tông toàn khối do AQT Home thiết kế và thi công có tuổi đời trên 100 năm.
Quy trình thi công đổ bê tông toàn khối của AQT Home
Công nghệ đổ bê tông toàn khối của AQT Home bao gồm:
– Đổ bê tông Cột + Dầm + Sàn (Đổ liền khối chỉ trong một lần đổ bê tông).
Công tác đổ bê tông toàn khối CÔT + DẦM + SÀN chuyên nghiệp
Đội thi công đang thực hiện đổ bê tông toàn khối CỘT + TƯỜNG + DẦM + SÀN
– Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng.
– Bước 2: Khảo sát địa hình của công trình. Đây chính là bước vô cùng quan trọng của chúng tôi khi đưa ra tư vấn mặt bằng và vị trí đó có đảm bảo để đưa phương án đổ bê tông tào khối vào hay không.
+ Vị trí để thi công được phải ở ở mặt phố, nếu ở trong ngõ điểm đỗ của bơm tĩnh giới hạn chiều dài đến chân công trình chỉ đối đa 200m. Nếu chiều dài lớn hơn 200m quá trình bơm bê tông do đường ống dài khi bơm sẽ bị giật và mất an toàn trong quá trình đổ bê tông.
+ Chiều rộng mặt tiền và diện tích phải đảm bảo. Nếu nhà có diện tích hẹp phải đảm bảo 2 bên đã có nhà xây.
+ Còn đối với phương pháp đổ bê tông toàn khối CỘT + TƯỜNG + DẦM + SÀN vị trí thửa đất phải độc lập 4 mặt, đảm bảo cho hệ thống gia cố coppha vách.
Sau khi thống nhất phương án thi công chúng tôi sẽ tiến hành ký kết hợp đồng với chủ đầu tư
– Bước 5: Triển khai thi công. Trong giai đoạn thi công quy trình của chúng tôi gồm các bước sau:
+ Bước 5.1: Thi công phá dỡ, văng chống, đảo móng, ép cừ, ép cọc bê tông (Khoan cọc nhối nếu có) và đào móng.
Công tác phá dỡ, ép cừ, ép cọc bê tông chuyên nghiệp, chất lượng
Gia công cốt thép, thi công hệ thống ngầm
Thi công hệ thống ngầm cho công trình
Đổ bê tông móng nhằm đảm bảo độ chịu lực và an toàn cho công trình
Thợ thi công đang sử dụng máy trắc đạc để định vị tim trục
Lắp dựng và gia cố coppha cột chắc chắn
Lắp đặt coppha vách chuẩn kỹ thuật
Công tác lắp dựng giàn giáo chống dầm – sàn – mái
Công tác lắp dựng cốt thép dầm, sàn được thực hiện chuyên nghiệp, tỉ mỉ
Triển khai đổ bê tông toàn khối, đảm bảo kết cấu chắc chắn và ổn định lâu dài
Láng và xoa bề mặt bê tông bằng máy móc chuyên dụng
Hoàn thiện hạng mục điện nước cho công trình
Vì sao nên sử dụng công nghệ đổ bê tông toàn khối của AQT Home
AQT Home tự hào sở hữu đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, được đào tạo bài bản
Như chúng tôi đã nêu ở trên ngày nay xây nhà không chỉ xây cho thế hệ chúng ta mà xây cho cả thế con cháu về sau. Để công trình của Quý vị sẽ là tài sản cho thế hệ về sau Quý vị cần phải cân nhắc thật kỹ khi lựa chọn đơn vị thi công cũng như lựa chọn phương án xây nhà sao cho phù hợp.
Bài viết này hi vọng sẽ giúp Quý vị hiểu sâu hơn về Quy trình xây nhà đổ bê tông toàn khối, nếu Quý vị đang có nhu cầu xây nhà trọn gói theo phương pháp đổ bê tông toàn khối vui lòng liên hệ với công ty chúng tôi. AQT Home cam kết sẽ mang lại giá trị thật cho Quý vị và bài viết xin phép được dừng tại đây chúc Quý vị luôn may mắn và lựa chọn cho ngôi nhà của mình một đơn vị thi công cũng như một phương án phù hợp. Xin kính chào Quý vị ở bài viết tiếp theo !