CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

AQT HOME áp dụng phương thức thanh toán theo thỏa thuận giữa AQT HOME và khách hàng đối với từng dịch vụ, công trình hoặc hợp đồng cụ thể.

Nguyên tắc thanh toán được xây dựng dựa trên phạm vi công việc, giá trị hợp đồng, tiến độ thực hiện và các mốc nghiệm thu của từng dự án.

1. Phạm vi áp dụng

Chính sách thanh toán áp dụng đối với:

  • Dịch vụ tư vấn xây dựng.
  • Dịch vụ thiết kế kiến trúc.
  • Dịch vụ thiết kế nội thất.
  • Thi công xây dựng trọn gói.
  • Thi công từng hạng mục.
  • Cung cấp vật tư và sản phẩm hoàn thiện.
  • Các dịch vụ khác do AQT HOME cung cấp.

Điều khoản thanh toán cụ thể được thể hiện trong báo giá, hợp đồng hoặc phụ lục hợp đồng.

2. Nguyên tắc thanh toán

Khách hàng thực hiện thanh toán theo:

  • Giá trị hợp đồng đã được hai bên thống nhất.
  • Các mốc thanh toán được quy định trong hợp đồng.
  • Khối lượng công việc thực tế hoàn thành.
  • Biên bản nghiệm thu hoặc xác nhận khối lượng khi có yêu cầu.
  • Các khoản phát sinh đã được hai bên thống nhất.

AQT HOME không tự ý thay đổi giá trị thanh toán ngoài các nội dung đã được thỏa thuận hoặc phát sinh hợp lệ trong quá trình thực hiện dự án.

3. Thanh toán theo tiến độ

Đối với các hợp đồng thiết kế và thi công, thanh toán có thể được chia thành nhiều đợt theo tiến độ.

Các mốc thanh toán có thể gắn với:

  • Ký kết hợp đồng.
  • Hoàn thành một phần hồ sơ thiết kế.
  • Phê duyệt hồ sơ thiết kế.
  • Hoàn thành từng giai đoạn thi công.
  • Nghiệm thu các hạng mục.
  • Hoàn thành và bàn giao công trình.

Tỷ lệ và giá trị thanh toán của từng đợt được quy định cụ thể trong hợp đồng của từng dự án.

4. Thanh toán đối với dịch vụ thiết kế

Đối với dịch vụ thiết kế, khách hàng có trách nhiệm thanh toán theo các mốc được thống nhất trong hợp đồng thiết kế.

Việc bàn giao hồ sơ thiết kế và các tài liệu liên quan được thực hiện theo phạm vi dịch vụ và điều kiện thanh toán đã thỏa thuận.

Các yêu cầu thay đổi hoặc bổ sung ngoài phạm vi thiết kế ban đầu có thể phát sinh chi phí và được thông báo cho khách hàng trước khi thực hiện.

5. Thanh toán đối với thi công xây dựng

Đối với hợp đồng thi công, các khoản thanh toán được thực hiện theo tiến độ hoặc các mốc nghiệm thu đã được thống nhất.

Tùy quy mô công trình, các giai đoạn có thể bao gồm:

  • Chuẩn bị và triển khai công trình.
  • Thi công phần kết cấu.
  • Thi công hệ thống kỹ thuật.
  • Thi công hoàn thiện.
  • Lắp đặt thiết bị và nội thất.
  • Hoàn thiện và nghiệm thu.
  • Bàn giao công trình.

Danh sách và tỷ lệ thanh toán thực tế của từng giai đoạn được quy định trong hợp đồng.

6. Chi phí phát sinh

Trong quá trình thực hiện, công trình có thể phát sinh chi phí do:

  • Khách hàng thay đổi thiết kế.
  • Bổ sung hoặc thay đổi hạng mục.
  • Thay đổi chủng loại hoặc quy cách vật tư.
  • Điều chỉnh yêu cầu kỹ thuật.
  • Điều kiện hiện trạng khác với thông tin ban đầu.
  • Các công việc ngoài phạm vi hợp đồng.

AQT HOME sẽ trao đổi với khách hàng về nội dung, chi phí và ảnh hưởng đến tiến độ trước khi triển khai các phần việc phát sinh, trừ trường hợp cần xử lý ngay để đảm bảo an toàn cho công trình.

Các khoản phát sinh chỉ được tính vào giá trị thanh toán khi có cơ sở xác nhận hoặc thỏa thuận giữa hai bên theo hợp đồng.

7. Phương thức thanh toán

AQT HOME có thể áp dụng các phương thức thanh toán được hai bên thống nhất, bao gồm:

  • Chuyển khoản ngân hàng.
  • Thanh toán trực tiếp theo thỏa thuận.
  • Các phương thức thanh toán hợp pháp khác.

Thông tin tài khoản thanh toán chính thức của AQT HOME được cung cấp trong hợp đồng, báo giá hoặc thông báo thanh toán.

Khách hàng nên kiểm tra chính xác thông tin tài khoản trước khi thực hiện chuyển khoản.

8. Thời hạn thanh toán

Khách hàng có trách nhiệm thực hiện thanh toán đúng thời hạn được quy định trong hợp đồng.

Trong trường hợp có khó khăn hoặc thay đổi ảnh hưởng đến khả năng thanh toán, khách hàng cần chủ động trao đổi với AQT HOME để hai bên thống nhất phương án xử lý phù hợp.

9. Chậm thanh toán

Việc chậm thanh toán có thể ảnh hưởng đến:

  • Tiến độ cung ứng vật tư.
  • Tiến độ thi công.
  • Kế hoạch nhân sự và nhà thầu.
  • Tiến độ nghiệm thu và bàn giao.

Tùy theo nội dung hợp đồng, AQT HOME có thể tạm dừng hoặc điều chỉnh tiến độ thực hiện cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được hoàn thành.

Các khoản phạt, lãi hoặc chi phí liên quan đến việc chậm thanh toán chỉ được áp dụng khi đã được quy định hoặc thỏa thuận trong hợp đồng và phù hợp với quy định pháp luật.

10. Xác nhận thanh toán

Sau khi nhận được khoản thanh toán, AQT HOME có thể xác nhận thanh toán cho khách hàng bằng chứng từ, phiếu thu, xác nhận chuyển khoản hoặc hình thức phù hợp khác.

Khách hàng nên lưu giữ các chứng từ thanh toán trong suốt thời gian thực hiện và bảo hành công trình.

11. Đối soát công nợ

Đối với các công trình có nhiều đợt thanh toán, AQT HOME và khách hàng có thể thực hiện đối soát công nợ theo từng giai đoạn.

Nội dung đối soát có thể bao gồm:

  • Giá trị hợp đồng.
  • Giá trị đã thanh toán.
  • Giá trị nghiệm thu.
  • Chi phí phát sinh.
  • Các khoản còn phải thanh toán.
  • Các khoản điều chỉnh hoặc khấu trừ nếu có.

12. Quyết toán và thanh toán cuối cùng

Sau khi công trình hoàn thành, các bên thực hiện đối chiếu giá trị thực tế theo hợp đồng, khối lượng nghiệm thu và các khoản phát sinh đã được thống nhất.

Khách hàng thực hiện thanh toán phần giá trị còn lại theo điều khoản hợp đồng và điều kiện bàn giao công trình.

13. Trách nhiệm của AQT HOME

AQT HOME có trách nhiệm:

  • Cung cấp thông tin thanh toán rõ ràng.
  • Thông báo các khoản thanh toán theo tiến độ.
  • Xác nhận các khoản thanh toán đã nhận.
  • Cung cấp thông tin liên quan đến giá trị hợp đồng và các khoản phát sinh.
  • Phối hợp đối soát khi khách hàng có yêu cầu hợp lý.

14. Trách nhiệm của khách hàng

Khách hàng có trách nhiệm:

  • Thanh toán đúng số tiền và thời hạn đã thỏa thuận.
  • Kiểm tra thông tin thanh toán trước khi chuyển tiền.
  • Lưu giữ chứng từ thanh toán.
  • Phối hợp đối soát khi cần thiết.
  • Thông báo cho AQT HOME nếu phát hiện sai lệch liên quan đến thanh toán.

15. Nguyên tắc áp dụng

Chính sách này là quy định chung của AQT HOME.

Điều khoản thanh toán cụ thể của từng công trình được xác định trong hợp đồng, báo giá và phụ lục hợp đồng được hai bên thống nhất.

Trong trường hợp có sự khác biệt giữa chính sách chung và hợp đồng cụ thể, các điều khoản được quy định trong hợp đồng sẽ được ưu tiên áp dụng đối với dự án tương ứng.

AQT HOME

Tư vấn – Thiết kế – Thi công xây dựng trọn gói